Conţinut
Companiile de construcții ar trebui să ofere o marjă suficientă în contractele lor pentru a acoperi cheltuielile generale. Aceste cheltuieli sunt mai greu de calculat și diferă de la client la client în comparație cu costurile directe ale materialelor și forței de muncă pentru a finaliza un proiect de construcție. În general, există trei tipuri de cheltuieli generale: directe, indirecte și fixe. Gestionarea și contabilizarea acestor cheltuieli în procesul de licitare este esențială pentru ca o companie de construcții să obțină un profit.
Cheltuieli directe
Locația companiei va avea mai multe cheltuieli generale. Acestea includ birouri temporare, închirieri de echipamente, salarii administrative și utilități la locul de muncă. Aceste cheltuieli generale sunt necesare pentru finalizarea construcției la locul de muncă. Aceasta necesită energie și apă pentru a finaliza construcția și aceste costuri sunt transferate clientului și trebuie incluse în buget în timpul procesului de licitare.
Cheltuieli indirecte
Cheltuielile generale includ elemente precum utilități, asigurare, rate de angajare și planuri de pensionare. Constructorul trebuie să plătească pentru aceste articole în mod regulat, indiferent dacă construiesc ceva sau nu. Atunci când se calculează o ofertă, estimarea trebuie să includă suficiente numerar pentru a acoperi cheltuielile pentru companie care să fie profitabile. Chiria, comunicațiile și echipamentele utilizate pentru mai mult de un loc de muncă se încadrează de asemenea în cheltuielile aeriene.
Cheltuieli de afaceri fixe
Comisioanele fixe includ impozitele pe salarii, asigurarea de șomaj, garanțiile provizorii și licențele. Sumele se pot schimba din cauza fluctuațiilor numărului de oferte și a cantității de lucru pe parcursul unui proiect, dar ar trebui să fie luate în calcul atunci când propunerile și estimările sunt pregătite pentru clienți.
