Conţinut
Actele sunt documente oficiale de proprietate care detaliază dreptul de proprietate asupra unei case sau a unei alte proprietăți. Acestea sunt singura modalitate de a transfera legal un activ unei alte persoane. Există diferite tipuri de acte în funcție de situația dvs., cum ar fi o renunțare la transferul bunurilor între soți sau o garanție, care este o formă mai detaliată de faptă. Pentru a transfera cu succes o proprietate către o altă persoană, va fi necesar să se întocmească un act de către un avocat și să se asigure că persoana respectivă o primește, înainte de a o înregistra în municipiul dumneavoastră.
Pasul 1
Cercetează tipurile de fapte pentru a afla care se potrivește cel mai bine nevoilor tale. Garanția este un act comun, utilizat în transferurile de active și în transferurile nu numai a revendicării dreptului de proprietate, ci și a certificărilor că titularul actului are un drept legal asupra proprietății. Faptele de renunțare sunt utilizate în mod obișnuit pentru a transfera proprietatea către o altă persoană, dar transferă doar interesul proprietarului de a o vinde unei alte persoane; acest tip nu reclamă proprietarului actual. Se observă, de asemenea, că aceste fapte sunt utilizate în general atunci când există îndoieli sau controverse cu privire la un titlu de proprietate, ca și în cazul transferurilor inter-familiale.
Pasul 2
Solicitați unui avocat specializat în titlul de proprietate și actul de transfer să scrie un act, fie o renunțare sau o garanție, inclusiv numele noului proprietar, și să-l trimită. Odată ce îl primește, transferul este complet tehnic.
Pasul 3
Înregistrați transferul în municipalitatea în care se află casa, ducându-l la birourile oficiale ale guvernului. Această acțiune face parte din actul de registru public. Deși poate dura ceva timp până când apare în evidența proprietății, rețineți că transferul este finalizat imediat ce biroul primește actul.
