Conţinut

• instrucțiuni de ghidare
• sfaturi
• Ce ai nevoie

Proprietarii de case care doresc să-și mărească casa își dau seama că au un spațiu limitat de extindere. O modalitate inovatoare de a oferi familiei mai mult spațiu este de a adăuga un al doilea etaj. Este important să calculați cu înțelepciune bugetul și să vă gândiți la integritatea structurală a casei dvs. atunci când adăugați un etaj secund.

instrucțiuni de ghidare

reformator (modelul casei și modelul casei izolate de către dinostock de la Fotolia.com)

1. Desfaceți acoperișul casei dvs. pentru a începe adăugarea unui al doilea etaj. Acoperișul dvs. este construit pentru a rezista la un anumit nivel de ploaie, zăpadă și resturi, precum și pentru a rezista la o anumită greutate pentru o întreținere pe termen scurt. Puteți salva plăci și alte materiale de pe acoperiș pentru a vă salva la etajul al doilea.

2. Examinați elementele de bază de sub fiecare perete din casă pentru a determina necesitatea de armare. Greutatea suplimentară a unui al doilea etaj poate provoca daune structurale pereților primului principal. Ar trebui să discutați cu contractantul dvs. cu privire la costul și timpul necesar pentru întăriri concrete.

3. Discutați cu biroul dvs. de zonare din comunitate pentru a evalua codurile de construcție care pot restricționa construcția rezidențială. Dorința dvs. pentru un al doilea etaj poate necesita o întâlnire cu consiliul de zonare și o cerere de modificare a codului.

   
   

4. Cereți recomandări din partea prietenilor și familiei unui antreprenor cu experiență care vă poate ajuta să construiți un al doilea etaj. Aveți nevoie de un contractor cu o înregistrare verificabilă pentru adăugarea de nivele pentru clădirile rezidențiale și comerciale.

5. Hidroizolații, cabluri și instalații de apă care trebuie efectuate între primul și al doilea etaj. Ar trebui să planificați plasarea unui al doilea nivel inferior lângă o convergență a țevilor, pentru a economisi costurile de construcție.

6. Construiți o scară care oferă acces ușor la etajul al doilea pentru vizitatorii de toate vârstele. Cea mai bună modalitate de a reduce spațiul ocupat de o scară este de a utiliza o trapă cu un set de pași plibili accesibili dintr-o zonă comună. Deși incomod, această alegere este potrivită pentru accesul la o zonă de depozitare.

7. Verificați exteriorul și plafonul noului dvs. adaos pentru a determina dacă acesta respectă standardele de încărcare. Trebuie să solicitați o evaluare a încărcării de către un inspector al orașului pentru a vedea dacă este necesară o altă construcție.

   
   

sfaturi

• Decideți cu privire la utilizarea principală a noului dvs. podea înainte de a începe construcția. Un al doilea etaj folosit pentru depozitare și lumină necesită mai puțin timp pentru a construi la etajul al doilea decât un apartament. Trebuie să indicați utilizarea principală pentru permisul de oraș pentru o construcție nouă.

Ce ai nevoie

• contractant
• Întâlnire cu consiliul de zonare (dacă este necesar)
• Cunoașterea drenajului, a conexiunilor electrice și a instalațiilor sanitare
• Evaluarea sarcinii