Conţinut
Indiferent de problema dvs. financiară, economisirea banilor este întotdeauna o idee bună. Crearea unui buget echilibrat include gestionarea cheltuielilor lunare și a veniturilor din fiecare salariu. Chiria este principalul cost al listei de cheltuieli personale, dar cât ar trebui să cheltuiți pentru aceasta? Nu este întotdeauna un calcul simplu și există o serie de factori de care trebuie să țineți cont atunci când estimați cât de mult ar trebui să economisiți din salariu.
Procentajul
Când înțelegeți cât ar trebui să cheltuiți pentru chirie în raport cu salariul dvs., majoritatea consilierilor financiari și bugetari sunt de acord cu aproximativ același procent. Chiria trebuie să fie de aproximativ 30% din salariul dvs. net, adică aproximativ o treime din veniturile dvs. vă bancează apartamentul. Indiferent dacă locuiți într-un penthouse sau chicinetă, chiria va afecta cât de mult cheltuiți lunar pe locuințe.
Calculați-vă venitul
Dacă sunteți plătit săptămânal, înmulțiți salariul net cu 52 și împărțiți la 12 pentru a obține venitul lunar. Dacă ești plătit la fiecare două săptămâni, înmulțește cu 26 și împarte la 12 pentru a obține răspunsul. Adăugați orice alt venit lunar pe care îl aveți (adică venitul soțului sau altor surse). Împărțiți chiria la venitul lunar și înmulțiți cu 100 pentru a obține chiria ca procent din suma totală.
Dar utilitățile?
Proprietățile de închiriere includ uneori costul utilităților. Acestea includ în principal electricitate, încălzire și aer condiționat (dacă nu sunt electrice), apă și deșeuri. Consilierii financiari includ în general aceste costuri în bugetul de închiriere de 30%. Dacă plătiți mai mult pentru utilități, trebuie să determinați cât vor costa și să includeți suma respectivă în calculele dvs.
Numerele
Deși 30% este procentul acceptabil de venit pentru chirie, venitul total denaturează acest număr. De fapt, cu cât venitul dvs. este mai modest, cu atât procentul pe care îl veți plăti pentru locuință este mai mare. De exemplu, dacă venitul dvs. lunar este de aproximativ R $ 2.000, nu ar trebui să cheltuiți mai mult de R $ 700 pe chirie și utilități. În funcție de locul în care locuiți, poate fi imposibil să găsiți un apartament potrivit pentru acel preț. Pe de altă parte, cei cu venituri foarte mari tind să plătească un procent global mai mic din chirie.
Geografie
Locul în care locuiți este cel mai important factor în costul chiriei. Ceea ce plătești pentru o chicinetă în capitală, de exemplu, ar echivala probabil cu un penthouse de lux, plin de camere în interior. În plus, fiecare oraș are cartierele sale cele mai puțin dorite. Alegerea locației dvs. este legată de o serie de variabile - și anume locul de muncă, familia și preferințele personale. Acesta din urmă este adesea înlocuit de primele două.
Cazările
Conectate la alegerea orașului dvs. sunt cazările în sine. Indiferent de orașul sau cartierul ales, instalația în sine joacă un rol important în costul chiriei. Este un complex cu mai multe apartamente și plin de facilități sau o casă veche transformată în unele apartamente? Este curat și bine întreținut? Există un manager sau un supraveghetor la fața locului? Mărimea apartamentului influențează și chiria. Evident, o chicinetă sau un apartament cu un dormitor va costa mai puțin decât o locație mai mare, chiar dacă se află în același complex.
